Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 872 zł na 10 lat będzie kosztował 6 863 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 970 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 859 798 zł
| Cena: | 4 503 872,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 781,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 859 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 863 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 970 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 053 485 zł | 28% | 10 lat | 6 177 511 zł | 804 049 zł | 5 373 462 zł | 25 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 954 259 zł | 28% | 10 lat | 7 550 291 zł | 982 727 zł | 6 567 564 zł | 30 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 503 872 zł | 18% | 10 lat | 7 062 071 zł | 931 040 zł | 6 131 031 zł | 33 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 872 zł w kredycie na 3 242 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 320 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 002 zł czyli o 8 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
