Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 503 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 503 872 zł na 10 lat będzie kosztował 7 350 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 364 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 859 798 zł
| Cena: | 4 503 872,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 071 781,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 859 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 350 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 985 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 364 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 000 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 053 485 zł | 4% | 10 lat | 6 615 287 zł | 887 227 zł | 5 728 061 zł | 36 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 954 259 zł | 4% | 10 lat | 8 085 351 zł | 1 084 388 zł | 7 000 963 zł | 45 084 zł |
| Większy wkład własny | 4 503 872 zł | 8% | 10 lat | 7 260 242 zł | 968 693 zł | 6 291 549 zł | 38 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 503 872 zł w kredycie na 4 323 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 323 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 436 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 760 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 002 zł czyli o 7 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 436 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
