Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 504 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 504 608 zł na 10 lat będzie kosztował 7 261 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 292 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 861 245 zł
| Cena: | 4 504 607,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 072 119,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 861 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 261 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 292 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 054 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 921 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 132 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 054 147 zł | 8% | 10 lat | 6 535 285 zł | 871 966 zł | 5 663 319 zł | 34 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 955 069 zł | 8% | 10 lat | 7 987 571 zł | 1 065 736 zł | 6 921 834 zł | 42 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 504 608 zł | 4% | 10 lat | 7 351 520 zł | 985 969 zł | 6 365 551 zł | 40 992 zł |
| Większy wkład własny | 4 504 608 zł | 18% | 10 lat | 7 063 225 zł | 931 193 zł | 6 132 033 zł | 33 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 504 608 zł w kredycie na 4 144 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 144 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 521 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 010 zł czyli o 7 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
