Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 504 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 504 608 zł na 10 lat będzie kosztował 6 865 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 971 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 861 245 zł
| Cena: | 4 504 607,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 072 119,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 861 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 865 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 971 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 054 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 568 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 132 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 054 147 zł | 28% | 10 lat | 6 178 520 zł | 804 181 zł | 5 374 340 zł | 25 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 955 069 zł | 28% | 10 lat | 7 551 525 zł | 982 887 zł | 6 568 637 zł | 30 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 504 608 zł | 18% | 10 lat | 7 063 225 zł | 931 193 zł | 6 132 033 zł | 33 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 504 608 zł w kredycie na 3 243 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 243 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 320 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 007 zł czyli o 8 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
