Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 498 zł na 10 lat będzie kosztował 739 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 886 199 zł
| Cena: | 450 498,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 229,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 886 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 739 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 449 zł | 4% | 10 lat | 665 747 zł | 89 130 zł | 576 617 zł | 3 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 548 zł | 4% | 10 lat | 813 690 zł | 108 936 zł | 704 754 zł | 4 509 zł |
| Większy wkład własny | 450 498 zł | 8% | 10 lat | 730 708 zł | 97 321 zł | 633 387 zł | 3 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 498 zł w kredycie na 432 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432479.42 zł.
| Kwota kredytu: | 432 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 801 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
