Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 606 zł na 10 lat będzie kosztował 7 264 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 295 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 865 175 zł
| Cena: | 4 506 605,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 038,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 865 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 264 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 295 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 055 945 zł | 8% | 10 lat | 6 538 183 zł | 872 353 zł | 5 665 831 zł | 34 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 266 zł | 8% | 10 lat | 7 991 113 zł | 1 066 209 zł | 6 924 904 zł | 42 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 506 606 zł | 4% | 10 lat | 7 354 780 zł | 986 406 zł | 6 368 375 zł | 41 010 zł |
| Większy wkład własny | 4 506 606 zł | 18% | 10 lat | 7 066 358 zł | 931 606 zł | 6 134 752 zł | 33 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 606 zł w kredycie na 4 146 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 146 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 523 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 030 zł czyli o 7 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
