Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 606 zł na 10 lat będzie kosztował 7 354 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 368 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 865 175 zł
| Cena: | 4 506 605,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 038,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 865 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 354 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 368 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 055 945 zł | 4% | 10 lat | 6 619 302 zł | 887 765 zł | 5 731 537 zł | 36 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 266 zł | 4% | 10 lat | 8 090 258 zł | 1 085 046 zł | 7 005 212 zł | 45 111 zł |
| Większy wkład własny | 4 506 606 zł | 8% | 10 lat | 7 264 648 zł | 969 281 zł | 6 295 368 zł | 38 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 606 zł w kredycie na 4 326 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 326 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 763 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 031 zł czyli o 7 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
