Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 506 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 506 945 zł na 10 lat będzie kosztował 7 355 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 368 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 865 843 zł
| Cena: | 4 506 945,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 194,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 865 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 355 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 368 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 056 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 056 251 zł | 4% | 10 lat | 6 619 801 zł | 887 832 zł | 5 731 969 zł | 36 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 957 640 zł | 4% | 10 lat | 8 090 868 zł | 1 085 128 zł | 7 005 740 zł | 45 115 zł |
| Większy wkład własny | 4 506 945 zł | 8% | 10 lat | 7 265 196 zł | 969 354 zł | 6 295 842 zł | 38 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 506 945 zł w kredycie na 4 326 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 326 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 764 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 035 zł czyli o 7 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
