Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 805 zł na 10 lat będzie kosztował 691 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 886 803 zł
| Cena: | 450 805,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 370,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 886 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 725 zł | 28% | 10 lat | 622 382 zł | 80 865 zł | 541 517 zł | 2 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 495 886 zł | 28% | 10 lat | 760 689 zł | 98 835 zł | 661 854 zł | 3 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 805 zł | 18% | 10 lat | 711 371 zł | 93 619 zł | 617 752 zł | 3 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 805 zł w kredycie na 324 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324580.46 zł.
| Kwota kredytu: | 324 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 604 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
