Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 508 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 508 288 zł na 10 lat będzie kosztował 6 870 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 976 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 868 484 zł
| Cena: | 4 508 287,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 812,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 868 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 870 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 976 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 057 459 zł | 28% | 10 lat | 6 183 567 zł | 804 838 zł | 5 378 730 zł | 25 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 959 116 zł | 28% | 10 lat | 7 557 694 zł | 983 690 zł | 6 574 003 zł | 30 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 508 288 zł | 18% | 10 lat | 7 068 995 zł | 931 953 zł | 6 137 042 zł | 33 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 508 288 zł w kredycie na 3 245 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 245 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 324 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 037 zł czyli o 8 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
