Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 508 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 508 288 zł na 10 lat będzie kosztował 7 267 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 297 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 868 484 zł
| Cena: | 4 508 287,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 812,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 868 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 267 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 297 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 057 459 zł | 8% | 10 lat | 6 540 624 zł | 872 678 zł | 5 667 946 zł | 34 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 959 116 zł | 8% | 10 lat | 7 994 096 zł | 1 066 607 zł | 6 927 489 zł | 42 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 508 288 zł | 4% | 10 lat | 7 357 526 zł | 986 774 zł | 6 370 752 zł | 41 025 zł |
| Większy wkład własny | 4 508 288 zł | 18% | 10 lat | 7 068 995 zł | 931 953 zł | 6 137 042 zł | 33 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 508 288 zł w kredycie na 4 147 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 147 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 525 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 047 zł czyli o 7 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
