Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 508 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 508 288 zł na 10 lat będzie kosztował 7 357 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 370 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 868 484 zł
| Cena: | 4 508 287,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 812,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 868 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 357 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 370 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 007 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 057 459 zł | 4% | 10 lat | 6 621 773 zł | 888 097 zł | 5 733 676 zł | 36 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 959 117 zł | 4% | 10 lat | 8 093 278 zł | 1 085 451 zł | 7 007 827 zł | 45 128 zł |
| Większy wkład własny | 4 508 288 zł | 8% | 10 lat | 7 267 360 zł | 969 643 zł | 6 297 717 zł | 38 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 508 288 zł w kredycie na 4 327 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 327 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 765 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 049 zł czyli o 7 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
