Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 508 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 508 288 zł na 10 lat będzie kosztował 7 068 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 137 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 868 484 zł
| Cena: | 4 508 287,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 812,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 868 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 068 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 137 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 057 459 zł | 18% | 10 lat | 6 362 096 zł | 838 758 zł | 5 523 338 zł | 30 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 959 117 zł | 18% | 10 lat | 7 775 895 zł | 1 025 149 zł | 6 750 746 zł | 36 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 508 288 zł | 8% | 10 lat | 7 267 360 zł | 969 643 zł | 6 297 717 zł | 38 771 zł |
| Większy wkład własny | 4 508 288 zł | 28% | 10 lat | 6 870 631 zł | 894 264 zł | 5 976 367 zł | 27 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 508 288 zł w kredycie na 3 696 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 696 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 925 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 042 zł czyli o 7 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
