Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 508 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 508 460 zł na 10 lat będzie kosztował 7 267 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 297 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 868 823 zł
| Cena: | 4 508 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 073 891,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 868 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 267 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 297 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 057 614 zł | 8% | 10 lat | 6 540 874 zł | 872 712 zł | 5 668 162 zł | 34 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 959 306 zł | 8% | 10 lat | 7 994 401 zł | 1 066 648 zł | 6 927 754 zł | 42 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 508 460 zł | 4% | 10 lat | 7 357 807 zł | 986 812 zł | 6 370 995 zł | 41 027 zł |
| Większy wkład własny | 4 508 460 zł | 18% | 10 lat | 7 069 265 zł | 931 989 zł | 6 137 276 zł | 33 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 508 460 zł w kredycie na 4 147 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 147 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 525 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 049 zł czyli o 7 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
