Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 509 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 509 428 zł na 10 lat będzie kosztował 7 070 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 138 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 870 727 zł
| Cena: | 4 509 428 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 336,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 870 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 070 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 138 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 299 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 058 485 zł | 18% | 10 lat | 6 363 705 zł | 838 970 zł | 5 524 735 zł | 30 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 960 371 zł | 18% | 10 lat | 7 777 861 zł | 1 025 408 zł | 6 752 454 zł | 36 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 509 428 zł | 8% | 10 lat | 7 269 198 zł | 969 888 zł | 6 299 310 zł | 38 781 zł |
| Większy wkład własny | 4 509 428 zł | 28% | 10 lat | 6 872 368 zł | 894 490 zł | 5 977 878 zł | 27 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 509 428 zł w kredycie na 3 697 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 697 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 926 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 052 zł czyli o 7 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
