Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 509 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 509 428 zł na 10 lat będzie kosztował 7 359 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 372 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 870 727 zł
| Cena: | 4 509 428 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 336,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 870 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 359 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 372 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 299 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 058 485 zł | 4% | 10 lat | 6 623 448 zł | 888 321 zł | 5 735 127 zł | 36 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 960 371 zł | 4% | 10 lat | 8 095 325 zł | 1 085 726 zł | 7 009 599 zł | 45 139 zł |
| Większy wkład własny | 4 509 428 zł | 8% | 10 lat | 7 269 198 zł | 969 888 zł | 6 299 310 zł | 38 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 509 428 zł w kredycie na 4 329 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 329 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 767 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 061 zł czyli o 7 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
