Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 509 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 509 428 zł na 10 lat będzie kosztował 7 269 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 299 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 870 727 zł
| Cena: | 4 509 428 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 336,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 870 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 269 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 299 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 929 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 058 485 zł | 8% | 10 lat | 6 542 278 zł | 872 899 zł | 5 669 379 zł | 34 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 960 371 zł | 8% | 10 lat | 7 996 118 zł | 1 066 877 zł | 6 929 241 zł | 42 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 509 428 zł | 4% | 10 lat | 7 359 386 zł | 987 024 zł | 6 372 363 zł | 41 036 zł |
| Większy wkład własny | 4 509 428 zł | 18% | 10 lat | 7 070 783 zł | 932 189 zł | 6 138 594 zł | 33 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 509 428 zł w kredycie na 4 148 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 148 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 527 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 059 zł czyli o 7 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
