Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 509 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 509 572 zł na 10 lat będzie kosztował 7 359 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 372 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 871 011 zł
| Cena: | 4 509 572,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 403,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 871 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 359 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 372 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 299 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 058 615 zł | 4% | 10 lat | 6 623 660 zł | 888 350 zł | 5 735 310 zł | 36 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 960 530 zł | 4% | 10 lat | 8 095 584 zł | 1 085 761 zł | 7 009 824 zł | 45 141 zł |
| Większy wkład własny | 4 509 572 zł | 8% | 10 lat | 7 269 431 zł | 969 919 zł | 6 299 512 zł | 38 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 509 572 zł w kredycie na 4 329 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 329 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 767 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 063 zł czyli o 7 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
