Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 509 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 509 573 zł na 10 lat będzie kosztował 7 071 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 138 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 871 012 zł
| Cena: | 4 509 572,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 403,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 871 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 071 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 138 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 299 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 058 615 zł | 18% | 10 lat | 6 363 909 zł | 838 997 zł | 5 524 912 zł | 30 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 960 530 zł | 18% | 10 lat | 7 778 111 zł | 1 025 441 zł | 6 752 670 zł | 36 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 509 573 zł | 8% | 10 lat | 7 269 431 zł | 969 919 zł | 6 299 512 zł | 38 782 zł |
| Większy wkład własny | 4 509 573 zł | 28% | 10 lat | 6 872 588 zł | 894 519 zł | 5 978 070 zł | 27 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 509 573 zł w kredycie na 3 697 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 697 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 926 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 054 zł czyli o 7 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
