Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 509 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 509 573 zł na 10 lat będzie kosztował 6 872 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 978 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 871 012 zł
| Cena: | 4 509 572,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 403,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 871 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 872 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 978 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 058 615 zł | 28% | 10 lat | 6 185 330 zł | 805 067 zł | 5 380 263 zł | 25 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 960 530 zł | 28% | 10 lat | 7 559 847 zł | 983 971 zł | 6 575 877 zł | 30 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 509 573 zł | 18% | 10 lat | 7 071 010 zł | 932 219 zł | 6 138 791 zł | 33 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 509 573 zł w kredycie na 3 246 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 246 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 325 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 047 zł czyli o 8 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
