Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 450 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 450 957 zł na 10 lat będzie kosztował 711 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 887 101 zł
| Cena: | 450 957,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 440,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 887 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 711 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 862 zł | 18% | 10 lat | 640 450 zł | 84 285 zł | 556 164 zł | 3 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 053 zł | 18% | 10 lat | 782 772 zł | 103 015 zł | 679 756 zł | 3 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 450 957 zł | 8% | 10 lat | 731 453 zł | 97 420 zł | 634 032 zł | 3 878 zł |
| Większy wkład własny | 450 957 zł | 28% | 10 lat | 691 769 zł | 89 880 zł | 601 888 zł | 2 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 450 957 zł w kredycie na 369 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369785.34 zł.
| Kwota kredytu: | 369 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 105 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
