Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 451 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 451 000 zł na 10 lat będzie kosztował 691 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 887 185 zł
| Cena: | 451 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 887 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 691 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 405 900 zł | 28% | 10 lat | 622 651 zł | 80 900 zł | 541 751 zł | 2 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 100 zł | 28% | 10 lat | 761 017 zł | 98 878 zł | 662 140 zł | 3 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 451 000 zł | 18% | 10 lat | 711 678 zł | 93 659 zł | 618 019 zł | 3 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 451 000 zł w kredycie na 324 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324720 zł.
| Kwota kredytu: | 324 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 605 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
