Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 873 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 978 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 871 853 zł
| Cena: | 4 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 871 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 873 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 978 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 576 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 961 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 139 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 059 000 zł | 28% | 10 lat | 6 185 916 zł | 805 143 zł | 5 380 773 zł | 25 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 961 000 zł | 28% | 10 lat | 7 560 564 zł | 984 064 zł | 6 576 500 zł | 30 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 510 000 zł | 18% | 10 lat | 7 071 680 zł | 932 307 zł | 6 139 373 zł | 33 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 510 000 zł w kredycie na 3 247 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 247 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 326 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 051 zł czyli o 8 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
