Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 510 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 510 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 270 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 300 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 871 853 zł
| Cena: | 4 510 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 074 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 871 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 270 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 300 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 930 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 961 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 139 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 059 000 zł | 8% | 10 lat | 6 543 108 zł | 873 010 zł | 5 670 098 zł | 34 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 961 000 zł | 8% | 10 lat | 7 997 132 zł | 1 067 012 zł | 6 930 120 zł | 42 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 510 000 zł | 4% | 10 lat | 7 360 320 zł | 987 149 zł | 6 373 171 zł | 41 041 zł |
| Większy wkład własny | 4 510 000 zł | 18% | 10 lat | 7 071 680 zł | 932 307 zł | 6 139 373 zł | 33 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 510 000 zł w kredycie na 4 149 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 149 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 527 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 065 zł czyli o 7 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
