Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 451 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 451 120 zł na 10 lat będzie kosztował 740 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 887 421 zł
| Cena: | 451 119,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 515,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 887 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 406 008 zł | 4% | 10 lat | 666 665 zł | 89 253 zł | 577 412 zł | 3 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 232 zł | 4% | 10 lat | 814 812 zł | 109 087 zł | 705 726 zł | 4 516 zł |
| Większy wkład własny | 451 120 zł | 8% | 10 lat | 731 716 zł | 97 455 zł | 634 261 zł | 3 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 451 120 zł w kredycie na 433 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433075.6 zł.
| Kwota kredytu: | 433 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 808 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
