Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 511 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 511 196 zł na 10 lat będzie kosztował 7 362 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 374 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 874 206 zł
| Cena: | 4 511 196,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 075 150,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 874 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 362 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 374 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 012 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 060 077 zł | 4% | 10 lat | 6 626 045 zł | 888 670 zł | 5 737 375 zł | 36 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 962 316 zł | 4% | 10 lat | 8 098 499 zł | 1 086 152 zł | 7 012 348 zł | 45 157 zł |
| Większy wkład własny | 4 511 196 zł | 8% | 10 lat | 7 272 048 zł | 970 268 zł | 6 301 780 zł | 38 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 511 196 zł w kredycie na 4 330 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 330 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 769 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 080 zł czyli o 7 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
