Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 512 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 512 881 zł na 10 lat będzie kosztował 7 365 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 377 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 877 520 zł
| Cena: | 4 512 881,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 075 925,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 877 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 365 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 377 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 061 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 512 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 061 593 zł | 4% | 10 lat | 6 628 520 zł | 889 001 zł | 5 739 518 zł | 36 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 964 169 zł | 4% | 10 lat | 8 101 524 zł | 1 086 557 zł | 7 014 967 zł | 45 174 zł |
| Większy wkład własny | 4 512 881 zł | 8% | 10 lat | 7 274 765 zł | 970 630 zł | 6 304 134 zł | 38 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 512 881 zł w kredycie na 4 332 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 332 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 771 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 098 zł czyli o 7 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
