Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 451 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 451 369 zł na 10 lat będzie kosztował 692 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 887 911 zł
| Cena: | 451 368,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 629,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 887 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 692 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 406 232 zł | 28% | 10 lat | 623 160 zł | 80 966 zł | 542 194 zł | 2 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 506 zł | 28% | 10 lat | 761 640 zł | 98 959 zł | 662 681 zł | 3 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 451 369 zł | 18% | 10 lat | 712 260 zł | 93 736 zł | 618 524 zł | 3 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 451 369 zł w kredycie na 324 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324985.78 zł.
| Kwota kredytu: | 324 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 608 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
