Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 398 zł na 10 lat będzie kosztował 7 078 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 145 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 880 504 zł
| Cena: | 4 514 398 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 880 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 078 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 145 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 530 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 759 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 062 958 zł | 18% | 10 lat | 6 370 718 zł | 839 895 zł | 5 530 824 zł | 30 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 965 838 zł | 18% | 10 lat | 7 786 434 zł | 1 026 538 zł | 6 759 896 zł | 36 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 514 398 zł | 8% | 10 lat | 7 277 210 zł | 970 957 zł | 6 306 253 zł | 38 824 zł |
| Większy wkład własny | 4 514 398 zł | 28% | 10 lat | 6 879 943 zł | 895 476 zł | 5 984 467 zł | 27 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 398 zł w kredycie na 3 701 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 701 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 931 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 098 zł czyli o 7 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
