Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 879 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 984 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 880 504 zł
| Cena: | 4 514 398,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 880 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 879 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 984 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 062 958 zł | 28% | 10 lat | 6 191 948 zł | 805 928 zł | 5 386 020 zł | 25 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 965 838 zł | 28% | 10 lat | 7 567 937 zł | 985 024 zł | 6 582 913 zł | 30 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 514 398 zł | 18% | 10 lat | 7 078 576 zł | 933 216 zł | 6 145 360 zł | 33 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 398 zł w kredycie na 3 250 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 330 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 086 zł czyli o 8 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
