Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 398 zł na 10 lat będzie kosztował 7 277 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 306 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 880 504 zł
| Cena: | 4 514 398,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 880 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 277 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 306 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 675 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 062 958 zł | 8% | 10 lat | 6 549 489 zł | 873 861 zł | 5 675 628 zł | 34 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 965 838 zł | 8% | 10 lat | 8 004 931 zł | 1 068 052 zł | 6 936 878 zł | 42 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 514 398 zł | 4% | 10 lat | 7 367 498 zł | 988 111 zł | 6 379 386 zł | 41 081 zł |
| Większy wkład własny | 4 514 398 zł | 18% | 10 lat | 7 078 576 zł | 933 216 zł | 6 145 360 zł | 33 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 398 zł w kredycie na 4 153 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 153 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 379 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 533 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 110 zł czyli o 7 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 379 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
