Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 506 zł na 10 lat będzie kosztował 7 078 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 145 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 880 716 zł
| Cena: | 4 514 505,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 672,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 880 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 078 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 145 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 530 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 055 zł | 18% | 10 lat | 6 370 870 zł | 839 915 zł | 5 530 956 zł | 30 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 965 956 zł | 18% | 10 lat | 7 786 619 zł | 1 026 562 zł | 6 760 057 zł | 36 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 514 506 zł | 8% | 10 lat | 7 277 383 zł | 970 980 zł | 6 306 403 zł | 38 825 zł |
| Większy wkład własny | 4 514 506 zł | 28% | 10 lat | 6 880 107 zł | 895 497 zł | 5 984 609 zł | 27 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 506 zł w kredycie na 3 701 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 701 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 931 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 099 zł czyli o 7 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
