Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 506 zł na 10 lat będzie kosztował 7 367 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 379 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 880 717 zł
| Cena: | 4 514 506,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 672,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 880 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 367 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 379 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 055 zł | 4% | 10 lat | 6 630 906 zł | 889 322 zł | 5 741 585 zł | 36 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 965 957 zł | 4% | 10 lat | 8 104 441 zł | 1 086 949 zł | 7 017 493 zł | 45 190 zł |
| Większy wkład własny | 4 514 506 zł | 8% | 10 lat | 7 277 384 zł | 970 980 zł | 6 306 404 zł | 38 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 506 zł w kredycie na 4 333 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 333 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 773 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 115 zł czyli o 7 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
