Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 514 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 514 801 zł na 10 lat będzie kosztował 7 368 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 379 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 881 297 zł
| Cena: | 4 514 801,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 808,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 881 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 368 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 379 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 321 zł | 4% | 10 lat | 6 631 340 zł | 889 380 zł | 5 741 960 zł | 36 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 966 281 zł | 4% | 10 lat | 8 104 971 zł | 1 087 020 zł | 7 017 952 zł | 45 193 zł |
| Większy wkład własny | 4 514 801 zł | 8% | 10 lat | 7 277 860 zł | 971 043 zł | 6 306 816 zł | 38 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 514 801 zł w kredycie na 4 334 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 334 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 440 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 774 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 119 zł czyli o 7 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 440 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
