Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 451 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 451 497 zł na 10 lat będzie kosztował 712 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 888 162 zł
| Cena: | 451 496,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 207 688,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 888 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 406 347 zł | 18% | 10 lat | 641 216 zł | 84 386 zł | 556 830 zł | 3 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 496 646 zł | 18% | 10 lat | 783 708 zł | 103 139 zł | 680 569 zł | 3 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 451 497 zł | 8% | 10 lat | 732 328 zł | 97 537 zł | 634 791 zł | 3 883 zł |
| Większy wkład własny | 451 497 zł | 28% | 10 lat | 692 596 zł | 89 988 zł | 602 608 zł | 2 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 451 497 zł w kredycie na 370 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370227.74 zł.
| Kwota kredytu: | 370 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 493 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 110 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
