Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 515 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 515 201 zł na 10 lat będzie kosztował 7 079 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 146 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 882 083 zł
| Cena: | 4 515 200,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 882 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 079 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 146 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 681 zł | 18% | 10 lat | 6 371 851 zł | 840 044 zł | 5 531 807 zł | 30 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 966 721 zł | 18% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 026 720 zł | 6 761 098 zł | 36 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 515 201 zł | 8% | 10 lat | 7 278 503 zł | 971 129 zł | 6 307 374 zł | 38 831 zł |
| Większy wkład własny | 4 515 201 zł | 28% | 10 lat | 6 881 166 zł | 895 635 zł | 5 985 531 zł | 27 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 515 201 zł w kredycie na 3 702 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 702 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 932 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 105 zł czyli o 7 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
