Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 515 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 515 201 zł na 10 lat będzie kosztował 6 881 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 985 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 882 083 zł
| Cena: | 4 515 200,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 882 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 881 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 985 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 681 zł | 28% | 10 lat | 6 193 049 zł | 806 072 zł | 5 386 977 zł | 25 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 966 721 zł | 28% | 10 lat | 7 569 282 zł | 985 199 zł | 6 584 084 zł | 30 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 515 201 zł | 18% | 10 lat | 7 079 835 zł | 933 382 zł | 6 146 452 zł | 33 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 515 201 zł w kredycie na 3 250 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 250 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 331 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 092 zł czyli o 8 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
