Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 515 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 515 201 zł na 10 lat będzie kosztował 7 278 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 307 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 882 083 zł
| Cena: | 4 515 200,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 992,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 882 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 278 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 307 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 380 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 681 zł | 8% | 10 lat | 6 550 653 zł | 874 016 zł | 5 676 637 zł | 34 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 966 721 zł | 8% | 10 lat | 8 006 354 zł | 1 068 242 zł | 6 938 112 zł | 42 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 515 201 zł | 4% | 10 lat | 7 368 807 zł | 988 287 zł | 6 380 520 zł | 41 088 zł |
| Większy wkład własny | 4 515 201 zł | 18% | 10 lat | 7 079 835 zł | 933 382 zł | 6 146 452 zł | 33 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 515 201 zł w kredycie na 4 153 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 153 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 534 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 118 zł czyli o 7 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
