Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 515 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 515 201 zł na 10 lat będzie kosztował 7 368 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 380 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 882 083 zł
| Cena: | 4 515 200,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 076 992,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 882 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 368 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 380 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 063 681 zł | 4% | 10 lat | 6 631 927 zł | 889 458 zł | 5 742 468 zł | 36 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 966 721 zł | 4% | 10 lat | 8 105 688 zł | 1 087 116 zł | 7 018 572 zł | 45 197 zł |
| Większy wkład własny | 4 515 201 zł | 8% | 10 lat | 7 278 504 zł | 971 129 zł | 6 307 374 zł | 38 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 515 201 zł w kredycie na 4 334 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 334 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 440 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 774 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 123 zł czyli o 7 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 440 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
