Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 517 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 517 077 zł na 10 lat będzie kosztował 6 884 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 988 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 885 774 zł
| Cena: | 4 517 076,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 077 855,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 885 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 884 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 988 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 065 369 zł | 28% | 10 lat | 6 195 622 zł | 806 407 zł | 5 389 216 zł | 25 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 968 784 zł | 28% | 10 lat | 7 572 427 zł | 985 608 zł | 6 586 819 zł | 30 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 517 077 zł | 18% | 10 lat | 7 082 776 zł | 933 770 zł | 6 149 006 zł | 33 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 517 077 zł w kredycie na 3 252 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 252 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 332 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 107 zł czyli o 8 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
