Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 517 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 517 077 zł na 10 lat będzie kosztował 7 281 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 309 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 885 774 zł
| Cena: | 4 517 076,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 077 855,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 885 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 281 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 309 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 678 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 065 369 zł | 8% | 10 lat | 6 553 375 zł | 874 380 zł | 5 678 996 zł | 34 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 968 785 zł | 8% | 10 lat | 8 009 681 zł | 1 068 686 zł | 6 940 995 zł | 42 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 517 077 zł | 4% | 10 lat | 7 371 869 zł | 988 698 zł | 6 383 172 zł | 41 105 zł |
| Większy wkład własny | 4 517 077 zł | 18% | 10 lat | 7 082 777 zł | 933 770 zł | 6 149 006 zł | 33 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 517 077 zł w kredycie na 4 155 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 155 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 536 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 137 zł czyli o 7 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
