Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 517 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 517 309 zł na 10 lat będzie kosztował 7 281 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 310 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 886 230 zł
| Cena: | 4 517 308,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 077 962,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 886 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 281 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 310 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 065 578 zł | 8% | 10 lat | 6 553 711 zł | 874 424 zł | 5 679 287 zł | 34 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 969 040 zł | 8% | 10 lat | 8 010 092 zł | 1 068 741 zł | 6 941 351 zł | 42 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 517 309 zł | 4% | 10 lat | 7 372 248 zł | 988 749 zł | 6 383 499 zł | 41 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 517 309 zł | 18% | 10 lat | 7 083 140 zł | 933 818 zł | 6 149 322 zł | 33 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 517 309 zł w kredycie na 4 155 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 155 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 380 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 536 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 139 zł czyli o 7 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 380 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
