Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 518 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 518 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 085 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 151 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 888 808 zł
| Cena: | 4 518 619,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 564,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 888 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 085 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 151 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 518 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 066 757 zł | 18% | 10 lat | 6 376 675 zł | 840 680 zł | 5 535 995 zł | 30 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 970 481 zł | 18% | 10 lat | 7 793 714 zł | 1 027 498 zł | 6 766 216 zł | 36 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 518 619 zł | 8% | 10 lat | 7 284 014 zł | 971 865 zł | 6 312 149 zł | 38 860 zł |
| Większy wkład własny | 4 518 619 zł | 28% | 10 lat | 6 886 375 zł | 896 313 zł | 5 990 062 zł | 28 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 518 619 zł w kredycie na 3 705 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 136 zł czyli o 7 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
