Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 519 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 519 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 887 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 990 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 889 763 zł
| Cena: | 4 519 104,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 788,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 889 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 887 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 990 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 067 194 zł | 28% | 10 lat | 6 198 404 zł | 806 769 zł | 5 391 635 zł | 25 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 971 015 zł | 28% | 10 lat | 7 575 827 zł | 986 051 zł | 6 589 777 zł | 30 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 519 105 zł | 18% | 10 lat | 7 085 956 zł | 934 189 zł | 6 151 767 zł | 33 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 519 105 zł w kredycie na 3 253 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 334 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 123 zł czyli o 8 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
