Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 519 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 519 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 085 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 151 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 889 763 zł
| Cena: | 4 519 104,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 788,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 889 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 085 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 151 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 067 194 zł | 18% | 10 lat | 6 377 361 zł | 840 770 zł | 5 536 590 zł | 30 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 971 015 zł | 18% | 10 lat | 7 794 552 zł | 1 027 608 zł | 6 766 944 zł | 36 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 519 105 zł | 8% | 10 lat | 7 284 797 zł | 971 969 zł | 6 312 828 zł | 38 864 zł |
| Większy wkład własny | 4 519 105 zł | 28% | 10 lat | 6 887 116 zł | 896 410 zł | 5 990 706 zł | 28 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 519 105 zł w kredycie na 3 705 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 141 zł czyli o 7 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
