Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 519 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 519 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 375 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 386 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 889 763 zł
| Cena: | 4 519 104,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 788,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 889 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 375 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 386 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 747 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 067 194 zł | 4% | 10 lat | 6 637 661 zł | 890 227 zł | 5 747 433 zł | 37 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 971 015 zł | 4% | 10 lat | 8 112 697 zł | 1 088 056 zł | 7 024 641 zł | 45 236 zł |
| Większy wkład własny | 4 519 105 zł | 8% | 10 lat | 7 284 797 zł | 971 969 zł | 6 312 828 zł | 38 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 519 105 zł w kredycie na 4 338 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 338 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 779 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 164 zł czyli o 7 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
