Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 519 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 519 337 zł na 10 lat będzie kosztował 6 887 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 991 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 890 220 zł
| Cena: | 4 519 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 078 894,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 890 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 887 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 991 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 590 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 152 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 067 403 zł | 28% | 10 lat | 6 198 722 zł | 806 810 zł | 5 391 912 zł | 25 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 971 271 zł | 28% | 10 lat | 7 576 216 zł | 986 101 zł | 6 590 115 zł | 30 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 519 337 zł | 18% | 10 lat | 7 086 320 zł | 934 237 zł | 6 152 083 zł | 33 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 519 337 zł w kredycie na 3 253 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 125 zł czyli o 8 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
