Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 519 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 519 930 zł na 10 lat będzie kosztował 7 286 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 313 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 891 386 zł
| Cena: | 4 519 929,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 167,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 891 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 286 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 313 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 387 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 152 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 519 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 067 937 zł | 8% | 10 lat | 6 557 514 zł | 874 932 zł | 5 682 582 zł | 34 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 971 923 zł | 8% | 10 lat | 8 014 740 zł | 1 069 361 zł | 6 945 378 zł | 42 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 519 930 zł | 4% | 10 lat | 7 376 525 zł | 989 322 zł | 6 387 203 zł | 41 131 zł |
| Większy wkład własny | 4 519 930 zł | 18% | 10 lat | 7 087 250 zł | 934 360 zł | 6 152 890 zł | 33 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 519 930 zł w kredycie na 4 158 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 158 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 539 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 166 zł czyli o 7 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
