Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 084 zł na 10 lat będzie kosztował 7 087 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 153 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 891 690 zł
| Cena: | 4 520 084,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 238,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 891 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 087 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 153 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 076 zł | 18% | 10 lat | 6 378 743 zł | 840 953 zł | 5 537 790 zł | 30 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 093 zł | 18% | 10 lat | 7 796 242 zł | 1 027 831 zł | 6 768 411 zł | 36 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 520 084 zł | 8% | 10 lat | 7 286 376 zł | 972 180 zł | 6 314 196 zł | 38 873 zł |
| Większy wkład własny | 4 520 084 zł | 28% | 10 lat | 6 888 609 zł | 896 604 zł | 5 992 005 zł | 28 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 084 zł w kredycie na 3 706 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 937 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 149 zł czyli o 7 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
