Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 520 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 520 285 zł na 10 lat będzie kosztował 7 377 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 387 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 892 084 zł
| Cena: | 4 520 284,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 079 330,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 892 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 377 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 387 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 520 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 068 256 zł | 4% | 10 lat | 6 639 394 zł | 890 460 zł | 5 748 934 zł | 37 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 972 313 zł | 4% | 10 lat | 8 114 815 zł | 1 088 340 zł | 7 026 475 zł | 45 248 zł |
| Większy wkład własny | 4 520 285 zł | 8% | 10 lat | 7 286 699 zł | 972 223 zł | 6 314 476 zł | 38 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 520 285 zł w kredycie na 4 339 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 339 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 441 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 781 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 177 zł czyli o 7 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 441 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
